Presentazione
Negli ultimi 20 anni, ovvero a partire dalla divisione dell’ex-Cecoslovacchia nel 1993, la Repubblica Ceca ad oggi ha registrato un boom in tema di investimenti stranieri soprattutto nel campo immobiliare. Lo Stato, alla luce di questo crescente interesse, ha operato una semplificazione delle norme rivolte ai cittadini stranieri in tema di accesso al mercato immobiliare. Poi, l´adesione del Paese alla U.E. ha prodotto un‘accellerazione di questo processo. A differenza del passato, la cittadinanza italiana permette alla persona fisica di acquistare senza vincoli, a differenza del passato quando l´acquisto era subordinato alla costituzione di una societá commerciale da parte dello straniero, desideroso di investire nel mattone.
La tendenza dei valori degli immobili residenziali negli ultimi anni ha registrato un significativo incremento medio annuo del 10% , valore che l’attuale congiuntura socio-economica mondiale ha solo parzialmente scalfi to.
La nostra societá si concentra in particolare su Brno, seconda cittá per grandezza (circa 400.000 ab.) e capitale della Moravia, il cui mercato attuale viene comparato a quello di Praga dell’inizio degli anni 2000. La città, nota a livello mondiale soprattutto grazie al noto circuito che ospita i Gran Premi di motociclismo, presenta margini di crescita molto promettenti in tutti i settori, tanto da aver vinto per 2 volte negli ultimi anni un concorso bandito dal Financial Times per la “Città Europea del Futuro” . La classifica del concorso viene redatta secondo il potenziale di attrazione di investimenti stranieri, la qualitá della vita, le infrastutture e la predisposizione al business.
